Vous vivez à Montréal, Toronto, Ottawa ou ailleurs au Canada et vous avez un projet au Sénégal : préparer le retour au pays, investissement locatif à Dakar, résidence pour les vacances à Saly, héritage à transmettre. Ecogen BTP accompagne les Sénégalais du Canada avec un protocole spécifique : interlocuteur unique francophone, rapports vidéo hebdomadaires, paiements échelonnés sécurisés.
Données observées sur nos chantiers récents avec des clients basés au Canada.
Villa R+1 à Dakar, hors terrain
63,0 - 135,5 M FCFA
Prix au m² équiv.
330 à 670 CAD/m² selon ville et finition
Décalage horaire
4h à 7h de retard sur Dakar selon province
La diaspora sénégalaise au Canada compte environ 15 000 personnes, en forte croissance, principalement à Montréal et Toronto. Profil souvent qualifié (cadres, professions libérales, étudiants). Particularité : forte demande pour des constructions modernes haut de gamme, et adaptation aux normes énergétiques (inspirées du Canada).
Conversion CAD vers FCFA via taux flottant, prévoir marge de sécurité. Wise très utilisé par la diaspora (frais réduits, transparence). Procuration via consulats du Sénégal à Montréal et Toronto. Possibilité d'intégrer des standards canadiens (isolation, économie d'énergie, domotique) sur demande.
Tous les paiements génèrent une facture officielle Ecogen BTP en FCFA, avec justificatif comptable adapté à votre fiscalité locale.
Oui, beaucoup de clients du Canada demandent : panneaux solaires (très rentables au Sénégal), isolation renforcée, climatisation efficace, domotique. Nous chiffrons ces options en détail dans le devis, surcoût typique 8 à 15%.
Wire transfer via votre banque (Desjardins, RBC, TD, BMO) avec frais 30 à 50 CAD, Wise (frais 0,5 à 1,5%), ou RIA Money Transfer. Pour montants >10 000 CAD, déclaration CANAFE obligatoire. Nous fournissons toujours facture et reçu officiels.
Visios planifiées le matin Dakar (9h-12h GMT) qui correspond à 4h-7h Montréal / Toronto, ou veille fin de journée. Rapports vidéo asynchrones chaque vendredi sur WhatsApp et email.
Oui, consulat à Montréal et Toronto délivrent procurations notariées valables au Sénégal. Délai 2 à 4 semaines selon affluence. Alternative : notaire canadien + apostille + traduction certifiée.
Pour une villa R+1 à Dakar ou Saly, comptez 6 à 8 mois de chantier, auxquels s’ajoutent les études et démarches administratives. Les options haut de gamme (solaire, domotique) peuvent ajouter 2 à 4 semaines.
Oui, convention de 2001 évitant la double imposition. Si vous percevez des revenus locatifs d'un bien sénégalais, ils sont imposables au Sénégal puis déclarables au Canada avec crédit d'impôt. Consulter un comptable habitué aux biens étrangers.
Devis gratuit, sans engagement, livré sous 24h ouvrées.
