Démarches, budget et retours d'expérience pour réussir votre projet de construction

Droits d’enregistrement, publicité foncière, émoluments du notaire et vérifications : les frais à prévoir en plus du prix d’un terrain au Sénégal.

Prix affichés à Saly, titre foncier, bail, délibération, NICAD et contrôles sur place : la méthode pour vérifier un terrain avant de payer.

Budget 2026 d’une villa R+1 sur un terrain de 150 m² à Dakar : méthode terrain, emprise, niveaux fondation comprise et détail poste par poste.

Achat ou construction à Dakar : comparez le coût total, les délais, les travaux cachés et la liberté de personnalisation avant de décider.

Mbour est la destination préférée de la diaspora sur la Petite Côte : des prix plus doux qu'à Saly, une heure de l'aéroport, et un chantier pilotable à distance. Budget réel, suivi, versements par étapes et pièges à éviter.

L'éco-construction au Sénégal ne commence pas par des panneaux solaires. Elle commence par l'orientation de la maison — une décision gratuite, prise sur le plan, qui détermine trente ans de factures.

Fondations d’une villa sur terrain de 150 m² : étude de sol, terrassement, semelles ou radier, avec la fondation comptée comme un niveau plein.

On parle toujours des « plans » au singulier. En réalité, un projet de construction en demande trois familles distinctes : l'architecture, la structure et les lots techniques. Voici ce que contient chacune et dans quel ordre les faire établir.

Beaucoup cherchent la fiche de renseignement en PDF. Voici où elle se retire réellement, ce qu'il faut préparer avant de se déplacer, et ce que change la plateforme TéléDAC selon votre commune.