Études & plans

Vos plans de maison au Sénégal

Vous avez un terrain et une idée ? Notre bureau d'études dessine votre maison : plans, coupes, façades et rendus 3D réalistes. Vous voyez votre projet avant la première pierre.

Rendu 3D d'une villa contemporaine insérée sur son terrain au Sénégal

Demandez votre étude personnalisée

Étape 1 sur 4Votre projet
Gratuit · Sans engagement · Données confidentielles

Un bureau d'études avec des chantiers derrière lui

40+
projets livrés et en cours d'exécution
SICAP SA
agrément, partenaire de l'immobilier sénégalais depuis 1952
6
partenaires immobiliers
4
métiers en interne : 2 ingénieurs génie civil, un architecte, un géomètre topographe
Dakar, Mbour, Saly, Gandigal
zones d'intervention

Quatre métiers, quatre besoins

Vous n'avez pas forcément besoin de tout. Repérez le bloc qui correspond à votre situation.

Façade moucharabieh de l'Institut Islamique conçue par Ecogen BTP

Conception architecturale

Pour qui : Vous avez un terrain et une idée, pas encore de plans.

  • Plan de masse et plans de niveaux
  • Coupes et façades à l'échelle
  • Rendus 3D réalistes, avec insertion sur votre terrain
  • Conception bioclimatique : orientation, ventilation naturelle, protections solaires
Modélisation par éléments finis du bâtiment Ecogen Center R+7-1

Dimensionnement de structure

Pour qui : Vous avez des plans, ou un projet en hauteur, et il faut garantir que l'ouvrage tient.

  • Notes de calcul béton armé et charpente métallique, aux normes Eurocodes 2 et 3 et BAEL 91 révisées 99
  • Modélisation par éléments finis
  • Plans de coffrage et de ferraillage
  • Plans d'exécution
Maquette numérique BIM avec détection de conflits avant chantier

BIM et maquette numérique

Pour qui : Projets complexes, promoteurs, ou tout maître d'ouvrage qui veut des métrés fiables.

  • Maquette numérique du projet
  • Détection des conflits avant le chantier
  • Extraction automatique des quantités
  • Planning 4D et suivi des coûts 5D

Les erreurs se paient sur écran, pas sur le chantier.

Jeu de plans architecturaux préparé pour un dépôt de dossier d'autorisation de construire

Dossier d'autorisation de construire

Pour qui : Votre projet est prêt, il faut déposer.

  • Pièces techniques du dossier
  • Devis descriptif et estimatif
  • Plans signés par notre architecte partenaire inscrit à l'Ordre
  • Accompagnement dans les démarches auprès de l'urbanisme, du cadastre et des Domaines
Vérifier si votre dossier est complet

Vous construisez depuis l'étranger ?

Quand on vit hors du Sénégal, on ne peut pas passer voir le chantier. Le rendu 3D et la maquette numérique remplacent la visite : vous validez les volumes, les façades et les matériaux sur écran, avant que le premier sac de ciment soit acheté. Ce qui est décidé sur la maquette n'a plus à être discuté sur place.

Voir votre maison avant de la construire

Nos rendus 3D réalistes replacent votre future maison sur votre terrain, avec son environnement. Vous validez les volumes, les façades et les matériaux sans avoir à les imaginer. C'est décisif quand on construit depuis l'étranger et qu'on ne peut pas se déplacer.

Une maison pensée pour le climat sénégalais

Orientation, ventilation naturelle, protections solaires : la conception bioclimatique fait baisser la chaleur avant même qu'on parle de climatisation. Une maison bien orientée coûte moins cher à vivre, pendant trente ans.

Comment ça se passe

1

On en parle

Un appel gratuit pour comprendre votre terrain, vos besoins et vos contraintes.

2

L'esquisse

Première implantation sur votre terrain et organisation des espaces.

3

Les plans et la 3D

Après validation de l'esquisse, on produit les plans complets et les rendus.

4

La suite

Vous construisez avec nous, ou avec l'entreprise de votre choix.

Combien ça coûte ?

Le prix dépend de la surface et de la complexité du projet : nous établissons un devis après un premier échange. Si vous construisez ensuite avec nous, une partie des frais d'étude est déduite du marché de construction. Et si vous préférez confier le chantier à une autre entreprise, nous réalisons vos plans quand même - sans condition.

Et l'autorisation de construire ?

Le dossier exige cinq jeux de plans signés par un architecte inscrit à l'Ordre. Nous travaillons avec un architecte partenaire qui appose sa signature sur les dossiers que nous montons, et notre bureau d'études produit les pièces techniques : devis descriptif et estimatif, notes de calcul, plans d'exécution.

Questions fréquentes

Faites-vous les plans si je construis avec une autre entreprise ?

Oui, sans condition. Nous réalisons vos plans que vous construisiez avec nous ou non.

Combien coûtent des plans de maison au Sénégal ?

Le prix dépend de la surface et de la complexité. Nous établissons un devis après un premier échange sur votre projet. Si vous construisez ensuite avec nous, une partie des frais d'étude est déduite du marché de construction.

Vos plans suffisent-ils pour l'autorisation de construire ?

Le dossier exige cinq jeux de plans signés par un architecte inscrit à l'Ordre. Nous travaillons avec un architecte partenaire qui appose sa signature sur les dossiers que nous montons, et notre bureau d'études produit les pièces techniques.

Proposez-vous des rendus 3D ?

Oui. Chaque projet comprend des images 3D réalistes de votre maison, replacée sur votre terrain.

Qu'est-ce que la conception bioclimatique ?

C'est concevoir la maison en fonction du soleil et des vents dominants : orientation, ventilation naturelle, protections solaires. Le confort augmente et les besoins en climatisation baissent.