Rénover une maison ancienne : électricité, plomberie, toiture, façade, finitions. Diagnostic complet avant chiffrage. Nous intervenons sur le bâti existant dans l'ensemble de Petite Côte (Mbour), sur des maisons de tous âges et de tous niveaux de finition.
Fourchette de prix observée sur nos chantiers de rénovation à Saly. Le budget définitif est établi après diagnostic sur place.
Prix au m² rénovation
50 000 - 200 000 FCFA
Votre budget rénovation
Chaque rénovation dépend de l'état réel du bâti. Nous chiffrons après diagnostic sur place.
Délai moyen de chantier
2 à 8 mois de chantier
Un rafraîchissement - peinture, sols, cuisine, salle de bains - reste dans le bas de la fourchette, une restructuration complète dans le haut. Voir aussi notre page Rénovation de maison.
Avant tout devis de rénovation, nous contrôlons quatre points sur place : l'état de la structure et les fissures éventuelles, la vétusté des réseaux d'électricité et de plomberie, la présence d'humidité ou de salpêtre dans les murs, et l'étanchéité de la toiture-terrasse. Ces quatre postes déterminent l'essentiel de l'écart entre un rafraîchissement et une rénovation lourde.
Nous intervenons dans l'ensemble des quartiers de Saly et alentours :
Le prix au m² pour rénovation de maison à Saly varie de 50 000 à 200 000 FCFA selon l'état réel du bâti : un rafraîchissement - peinture, sols, cuisine, salle de bains - reste dans le bas de la fourchette, une restructuration complète dans le haut. Nous ne donnons pas de budget total sans diagnostic sur place : chaque maison est différente, et un chiffrage à l'aveugle se paie toujours en travaux supplémentaires. Voir aussi notre page Rénovation de maison.
Comptez en moyenne 2 à 8 mois de chantier, du démarrage des travaux à la livraison. Les études, les plans et les démarches administratives s'ajoutent à ce délai et sont annoncés séparément. Sol sableux exigeant des fondations renforcées (semelles filantes voire radier), nappe phréatique haute imposant une étude hydrogéologique, exposition saline maritime traitement anticorrosion obligatoire sur menuiseries et grilles. Le délai exact est précisé contractuellement dans le devis.
Cela dépend de la nature des travaux. Une rénovation intérieure sans modification de façade ni reprise de gros oeuvre ne nécessite pas d'autorisation de construire. En revanche, toute modification extérieure, surélévation, reprise de structure ou modification importante de la distribution intérieure en exige une. Nous vous le disons dès le diagnostic, et nous nous chargeons du dossier si nécessaire - voir la checklist du dossier d'autorisation.
Oui, nous intervenons notamment sur Saly Portudal, Saly Niakh Niakhal, Saly Carrefour, Mbour-Saly, et plus largement sur Petite Côte (Mbour).
Nous accompagnons spécifiquement la diaspora sénégalaise (France, Italie, USA, Canada, Espagne) : suivi vidéo hebdomadaire, photos datées, interlocuteur dédié francophone, paiements échelonnés sécurisés.
Devis gratuit, sans engagement, livré sous 24h ouvrées.
