Villa contemporaine, plain-pied ou R+1, finitions confort à haut de gamme. Conception bioclimatique adaptée au climat sahélien. Nouvelle ville planifiée à 30 km de Dakar, Diamniadio concentre l'urbanisation la plus dynamique du pays : pôle urbain d'État, sphère ministérielle, arena, université et zone industrielle. Le foncier y reste plus abordable que dans la capitale, avec des infrastructures neuves.
Fourchette de prix observée sur nos chantiers récents à Diamniadio. Devis personnalisé selon votre projet réel.
Prix au m²
165 000 - 350 000 FCFA
Budget pour une villa R+1
52,0 - 110,3 M FCFA
Clé en main, tout compris : fondations, structure, finitions. Hors terrain.
Délai moyen de chantier
6 à 8 mois de chantier
Le pôle urbain impose des règles d'urbanisme et d'alignement strictes, avec un cahier des charges par lot à respecter dès la conception. Sol latéritique globalement stable, adapté aux fondations classiques. Le dossier d'autorisation s'instruit dans le cadre du pôle urbain et doit être anticipé.
Nous intervenons dans l'ensemble des quartiers de Diamniadio et alentours :
Le prix au m² pour construction de villa à Diamniadio varie de 165 000 à 350 000 FCFA selon le niveau de finition (standard, confort, haut de gamme), la complexité du projet et les contraintes du terrain. Pour une villa R+1 clé en main, le budget tout compris hors terrain se situe entre 51 975 000 et 110 250 000 FCFA.
Comptez en moyenne 6 à 8 mois de chantier, du démarrage des travaux à la livraison. Les études, les plans et les démarches administratives s'ajoutent à ce délai et sont annoncés séparément. Le pôle urbain impose des règles d'urbanisme et d'alignement strictes, avec un cahier des charges par lot à respecter dès la conception. Le délai exact est précisé contractuellement dans le devis.
Oui. Tout projet de construction à Diamniadio nécessite un permis délivré par la mairie compétente. Ecogen BTP s'occupe de l'ensemble des démarches : dépôt, suivi, obtention.
Oui, nous intervenons notamment sur Pôle Urbain, Cité ministérielle, Zone industrielle, Daga Kholpa, et plus largement sur pôle urbain, région de Dakar.
Nous accompagnons spécifiquement la diaspora sénégalaise (France, Italie, USA, Canada, Espagne) : suivi vidéo hebdomadaire, photos datées, interlocuteur dédié francophone, paiements échelonnés sécurisés.
Devis gratuit, sans engagement, livré sous 24h ouvrées.
