Villa contemporaine, plain-pied ou R+1, finitions confort à haut de gamme. Conception bioclimatique adaptée au climat sahélien. Dakar concentre la majorité des projets immobiliers neufs du Sénégal. Le foncier y est cher, le terrain souvent contraint et les délais de permis plus longs qu'en région.
Fourchette de prix observée sur nos chantiers récents à Dakar. Devis personnalisé selon votre projet réel.
Prix au m²
200 000 - 430 000 FCFA
Budget pour une villa R+1
63,0 - 135,5 M FCFA
Clé en main, tout compris : fondations, structure, finitions. Hors terrain.
Délai moyen de chantier
6 à 8 mois de chantier
Sol parfois argileux côté Almadies, terrain en pente côté Mamelles, proximité de l'océan qui impose des aciers et bétons traités contre la salinité. Permis de construire délivré par la mairie d'arrondissement, dossier à anticiper de 8 à 12 semaines.
Nous intervenons dans l'ensemble des quartiers de Dakar et alentours :
Le prix au m² pour construction de villa à Dakar varie de 200 000 à 430 000 FCFA selon le niveau de finition (standard, confort, haut de gamme), la complexité du projet et les contraintes du terrain. Pour une villa R+1 clé en main, le budget tout compris hors terrain se situe entre 63 000 000 et 135 450 000 FCFA.
Comptez en moyenne 6 à 8 mois de chantier, du démarrage des travaux à la livraison. Les études, les plans et les démarches administratives s'ajoutent à ce délai et sont annoncés séparément. Sol parfois argileux côté Almadies, terrain en pente côté Mamelles, proximité de l'océan qui impose des aciers et bétons traités contre la salinité. Le délai exact est précisé contractuellement dans le devis.
Oui. Tout projet de construction à Dakar nécessite un permis délivré par la mairie compétente. Ecogen BTP s'occupe de l'ensemble des démarches : dépôt, suivi, obtention.
Oui, nous intervenons notamment sur Almadies, Mermoz, Ngor, Yoff, et plus largement sur région de Dakar.
Nous accompagnons spécifiquement la diaspora sénégalaise (France, Italie, USA, Canada, Espagne) : suivi vidéo hebdomadaire, photos datées, interlocuteur dédié francophone, paiements échelonnés sécurisés.
Devis gratuit, sans engagement, livré sous 24h ouvrées.
